従業員数50名設立年数7年評価額未公開累計調達額未公開東京都港区赤坂9-7-1 ミッドタウンタワー30F
株式会社エイマックスのPMオペレーションの求人
【創業6年で売上220億超／少数精鋭】プロパティマネジメントチーム
求人概要
JOB DESCRIPTION
投資用コンパクトマンション（1R～1LDK）を中心に、
原状回復工事・入居者対応・リーシング・ビルマネジメントなど、物件管理全般をご担当いただきます。
入居者対応から業者連携、募集条件の調整、請求精算までを一気通貫で担いながら、
管理業務やリーシング業務の仕組みそのものもアップデートしていけるポジションです。
＜具体的な業務内容＞
■ 解約対応
解約情報のシステム入力（Salesforce使用）
原状回復工事の見積取得・業者手配
入居者との日程調整、問い合わせ対応（電話・メール・Slack）
工事完了後の内容確認、請求清算までの処理
■ リクエスト対応（設備トラブルなど）
入居者からの連絡受付（Slack・電話）
内容確認〜対応方針の判断
修繕業者の手配、現場進捗管理
費用見積作成、負担割合の確認、精算処理
■ リーシング（空室募集・成約対応）
空室発生時の募集条件確認、賃料査定
仲介業者との連携、マイソク作成・掲載依頼
内見・申込状況の進捗管理
成約後の入居準備対応（鍵交換、初期対応手配 等）
■ 業務オペレーションの改善
業務フローの見直し、マニュアル整備
外注・分業の仕組み構築（ExcelやGASなど活用）
内製ツールの活用、デジタル化推進（ChatGPT、自社開発ツールあり）
◆この仕事の魅力
「入居者満足」と「資産価値維持」「収益最大化」の両立という不動産管理の本質に携われます
解約からリーシング、精算までを一気通貫で担当できるため、業務の全体像が見える
社内エンジニアや外注業者と協力して、業務の仕組みそのものを作っていける
プロパティマネジメント領域でのプロフェッショナルとしてキャリア形成が可能です。
求める人物像
IDEAL CANDIDATE
・自分で考えて行動できる
・既存の枠組みにとらわれない発想
・任されたことにコミットできる
・素直
・話すことが好き
・不明点や確認を主体的に行える
必須スキル
ESSENTIAL CRITERIA
・賃貸管理会社・PM会社での実務経験３年以上（解約・募集・精算など）
下記のいずれかに当てはまる方
-
マルチタスクを正確かつスピーディにこなせる
解約・トラブル・募集など複数業務を同時進行する現場で、優先順位を自分で整理できる
細かいタスク（電話対応・日程調整・データ入力など）も抜け漏れなく対応できる -
対人コミュニケーションが円滑にできる
入居者や業者との電話・Slack・メール対応に抵抗がない
丁寧かつ簡潔な説明ができ、状況に応じて判断・提案ができる -
基本的なITリテラシーがある
Excel、Google Workspace、Slackの基本操作に慣れている
Salesforceなどのクラウド型業務ツールに抵抗がない（経験不問だが吸収力が必要） -
変化を楽しめる柔軟性と前向きさがある
「これもやってみよう」と試行錯誤できる人
業務フローが整っていない部分にも前向きに取り組める -
賃貸管理やリーシングの実務理解がある
原状回復・入居対応・家主／仲介との連携など、業務全体の流れをイメージできる
歓迎スキル
DESIRABLE CRITERIA
・SlackやSalesforceなどSaaSの業務利用経験
・仲介会社や管理会社との折衝・電話経験
・業務改善（マニュアル化、GAS自動化など）に関わった経験
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※AIにより自動生成するもので、選考結果を保証するものではありません。 ※現在、本機能はPCブラウザでのみご利用いただけます。
待遇・労働環境
COMPENSATION AND BENEFITS
給与
給与：
想定年収 5,000,000円～8,000,000円
想定月収 416,667円～ 666,667 円
（1）基本給 314,367 円～ 503,067 円（固定残業代を除く額）
（2）固定残業代（時間外労働の有無にかかわらず、45時間分の時間外手当として 102,300円［基本給 314,367円の場合］～ 163,600 円［基本給 503,067円の場合］を支給）
（3）45時間を超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給
勤務地
東京本社もしくは新宿サテライトオフィス（予定）
本社住所：東京都港区赤坂9-7-1 ミッドタウンタワー30F
アクセス：都営大江戸線「六本木駅」直結
雇用形態
正社員
勤務体系
勤務時間
◆10:00～19:00
（休憩1時間）
◆完全週休2日制
（他メンバーとの調整により固定・祝日休み）
試用期間
あり（6ヶ月）
福利厚生
■資格手当支援制度
└宅地建物取引士取得で月1万円支給
└取得時は合格祝い金として10万円支給
└取得にかかる費用は全額補助（スクール・試験等）
■社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
■家賃補助（社宅借上げ制度）
■会員制ホテルの優待利用
■東京ミッドタウンオフィスワーカーズ優待利用
■ビジネスマナー研修制度
■健康診断
■ウェルカムコミュニケーション支援制度
■期ごとの食事会
■社員旅行
企業概要
COMPANY OVERVIEW
株式会社エイマックス
💡企業情報ページで従業員数推移や資金調達履歴などを確認できます。
求人の最終更新日時： 2026/06/02 19:47
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